Les ventes globales de biens immobiliers à Dubaï peuvent être influencées par un certain nombre de variables, notamment l’économie, l’humeur du marché, la politique gouvernementale et les influences extérieures.
Ces éléments peuvent avoir une influence sur l’activité de vente totale du marché ainsi que sur la demande de biens immobiliers. Pour obtenir les projections les plus récentes sur les ventes totales de biens immobiliers à Dubaï pour 2023, il est essentiel de consulter les études actuelles des sociétés immobilières, des organismes de recherche et des experts du secteur.
Selon l’agence immobilière Dubai, Prestige Immobilier Dubaï, le nombre de personnes fortunées (HNWI) résidant dans la ville a augmenté de 62 % entre 2012 et 2022, plaçant le marché immobilier de la ville sur la voie d’un record de ventes de 81,69 milliards de dollars US cette année.
Ventes de biens immobiliers aux étrangers
Le secteur immobilier de Dubaï a attiré un nombre important d’investisseurs et d’acheteurs étrangers. Les lois gouvernementales, l’humeur des investisseurs, les taux de change et les conditions économiques à Dubaï et dans les pays d’origine des acheteurs peuvent tous avoir un impact sur les ventes aux étrangers.
Pour comprendre l’impact possible sur les ventes aux étrangers en 2023, il est essentiel de suivre les changements de lois ou de règles régissant la propriété et l’investissement étrangers dans l’appartement Dubai achat et maison de luxe.
Dubaï continuera d’attirer les investisseurs étrangers qui souhaitent protéger leurs investissements. Dans le contexte de la crise pétrolière et de l’agitation mondiale, Dubaï ne fera que renforcer sa position. Par conséquent, la demande de biens immobiliers augmentera encore plus en 2023.
3. Retour sur investissement
Plusieurs variables, dont l’emplacement, le type de propriété, les circonstances du marché et la durée de détention, peuvent affecter le retour sur investissement (ROI) sur le marché immobilier de Dubaï. La valeur des biens immobiliers et les taux de location ont fluctué à Dubaï par le passé.
Pour évaluer le retour sur investissement potentiel de certains secteurs immobiliers et de certaines localités, il est essentiel d’effectuer des recherches approfondies, de prendre en compte toutes les dépenses et tous les risques liés à l’investissement immobilier et de consulter des experts. À Dubaï, les prix moyens de location et de vente des biens résidentiels ont augmenté respectivement de près de 19 % et 12 % en 2022, ce qui a un impact sur les rendements locatifs.
Les quartiers de Dubaï ayant les rendements locatifs les plus élevés sont Jumeirah Village Circle (6,9 %) et Dubai Marina (7,04 %). Il est raisonnable de penser qu’investir sur le marché immobilier de Dubaï offre des retours sur investissement prometteurs par rapport à d’autres pays.